Gut aufgeteiltes, modernes Bürohaus über 3 Etagen Fahrstuhl Garage Gewerbegebiet 33335 Gütersloh

Gut aufgeteiltes, modernes Bürohaus über 3 Etagen Fahrstuhl Garage Gewerbegebiet 33335 Gütersloh

Eckdaten

  • Art Bürohaus
  • Lage 33335 Gütersloh
  • Miete zzgl. NK 1.800,00
  • Gewerbefläche ca. 240
  • Bürofläche ca. 240
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1994
  • Gesamtfläche ca. 240
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 3.600 €
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin 01.07.2022
  • Bodenbelag
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2959
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330, Gütersloh

Immobilie

Bei der o.g. Immobilie handelt es sich um ein 3-geschossiges Bürogebäude mit Fahrstuhl – Baujahr 1994. Das Gebäude wurde 1996 durch eine weitere Etage aufgestockt.
Die Gesamtfläche beträgt 240 m² und teilt sich wie folgt auf: Foyer bzw. Eingangsbereich; ein verglaster Fahrstuhl; ein sehr großes Büro ohne Trennwand; ein weiteres Büro; ein schwarz-weißes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, ein WC, ein Flur mit Stellmöglichkeit für Büroschränke sowie ein Heizungsraum.
Im 1.Obergeschoss befinden sich ein Flur mit einem offenen Abstellraum, ein großes Büro, ein sehr großes Chefbüro, ein WC, eine Küche und ein Büroraum, der zur Zeit als Aktenarchiv genutzt wird.
Im Dachgeschoss gibt es einen großen Besprechungsraum und zwei weitere Büroräume.

Lage

Gewerbegebiet

Ausstattung

Granitböden in den Fluren und im Treppenhaus; barrierefreier Fahrstuhl in alle Etagen; Design-Bodenbelag in den Büroräumen im 1. und 2. Obergeschoss; Laminatboden im Dachgeschoss.
1 Garage + 3 Stellplätze
Heizung: Gas, Energieausweis ist angefordert

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Netto-Kaltmiete beträgt 1.800 € zzgl. ges. Mwst. + 100 € Nebenkosten (Grundsteuer, Geb.-Versicherung) zzgl. ges. Mwst. + 2,38 Monatsmieten Courtage inkl. ges. Mwst.

Kosten für Gas, Schornsteinfeger, Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt ab.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Mitteilung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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