Wunderschönes Stadthaus „Kubusform“ Reihenhaus 33330 GT beste Lage Nä. Dalke RESERVIERT

Wunderschönes Stadthaus "Kubusform" Reihenhaus 33330 GT beste Lage Nä. Dalke RESERVIERT

Eckdaten

  • Art Reihenhaus
  • Lage 33330 Gütersloh
  • Kaufpreis 410.000,00
  • Wohnfläche ca. 123
  • Grundstück ca. 195
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2003
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 3056
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
  •  
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330, Gütersloh

Immobilie

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein wunderschönes und modernes Reihenhaus in zweigeschossiger und architektonisch ansprechender "Kubusform" – mit der Möglichkeit, noch ein Staffelgeschoss auf der Immobilie zu errichten. Das Haus wurde 2003 gebaut und ist in einem außergewöhnlich guten gepflegten Zustand.
Die Wohnlage in der Nähe der Dalke und des Zentrums ist absolut ruhig.
Die geschickt aufgeteilte Wohnfläche beträgt 123,48 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich und sehr schön gestaltete, offene Diele, ein hübsches, modernes Gäste-WC mit tollem Waschtisch und Fenster; eine sehr große Wohnküche, in der auch eine größere Familie oder Gäste Platz am Esstisch finden (die Wohnküche verfügt über bodentiefe Fensterflächen; die hochwertige, weiße Einbauküche mit E-Geräten und Granit-Arbeitsplatte kann auf Wunsch im Haus verbleiben – Preis VHS). Außerdem gibt es ein gut geschnittenes, sehr helles Wohnzimmer mit Parkettboden, bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die geschützt liegende Südterrasse und in den geschmackvoll gestalteten, nicht einsehbaren Garten mit kleinem Gartenhaus für Geräte, Fahrräder etc.
Eine gerade weiße Holztreppe – mit honigfarbenem Ahornholz belegt – führt in das 1. Obergeschoss. In dieser Etage befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, ein sehr großes Kinderzimmer (hier wurden 2 Kinderzimmer miteinander verbunden), ein helles und schön gestaltetes Badezimmer mit Granitboden, Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein gut geschnittener Flur. Bis auf das Bad sind alle Räume in dieser Etage mit freundlichem Ahorn-Parkettboden ausgelegt.
Bei Bedarf kann dieses Objekt (wie auch tw. die Nachbarhäuser) noch um 1 Etage (Staffelgeschoss) erweitert werden.

Lage

Bevorzugte Wohnlage Nähe Dalke und Zentrum.

Ausstattung

Feinsteinfliesen im Erdgeschoss in der Diele, in der Küche und im Gäste-WC
Ahorn-Parkettboden im Wohnbereich und im Obergeschoss
weiße Holztüren
Poggenpohl-Einbauküche mit E-Geräten und Granit-Arbeitsplatten Preis VHS
Teilkeller
Heizung – Gasheizung
Handtuchwärmer im Badezimmer sowie Fußbodenheizung mit Rücklauf
Energieausweis ist in Bearbeitung
Staffelgeschoss möglich
schön angelegter Garten mit Südausrichtung
Gartenhaus
Carport
Freistellung nach Absprache

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Kaufpreis für dieses nicht alltägliche Reihenhaus beträgt 410.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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