VERKAUFT ! Solides Einfam.-Haus ländl. Lage Kamin Vollk. Garage 33334 Gütersloh-Spexard

VERKAUFT ! Solides Einfam.-Haus ländl. Lage Kamin Vollk. Garage 33334 Gütersloh-Spexard

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 33334 Gütersloh
  • Kaufpreis 338.000,00
  • Wohnfläche ca. 140
  • Grundstück ca. 703
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1979
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache – auch kurzfristig
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Marmor Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 3205
  • Provision 3,57
  •  
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330, Gütersloh

Immobilie

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes, freistehendes Einfamilien-Wohnhaus mit rückwärtigem Blick auf Wiesen und Felder in Gütersloh-Spexard. Das Baujahr der Immobilie ist 1979.
In den letzten Jahren wurden die Heizung (Öl aus 2018), die Bäder, die Böden im Obergeschoss und die Terrasse erneuert. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 140 m². Der Spitzboden wäre ggfls. noch ausbaufähig.
Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: großer Eingangsbereich bzw. Diele, Garderobe, ein Büro oder Schlafzimmer, ein modernes weißes Gäste-WC mit schwarzem Granitboden, ein großzügiger Wohn- Essbereich mit tw. bodentiefen Fenstern und Ausgang auf die Südwestterrasse und in den Garten sowie eine kleine Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Das Erdgeschoss wurde komplett mit hellem Travertin-Boden ausgelegt. Die Rollläden im Erdgeschoss werden tw. elektrisch gesteuert. Eine noch recht neue Markise bietet eine angenehme Beschattung im Sommer.
Eine offene Holztreppe (Stahl-Holzkonstruktion) führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großer Flur, zwei Schlafräume mit Ausgang auf den Balkon und ein ein weiteres Büro oder Kinderzimmer. Dann gibt es noch ein hübsches schwarz-weißes Badezimmer mit Granitboden, Glasdusche, WC und Waschtisch. Diese Etage ist einheitlich mit hellem Laminatboden ausgelegt.

Das Haus ist voll unterkellert. Alle Kellerräume sind gefliest. Eine Pumpe mit Bohrloch für die Gartenbewässerung ist vorhanden
Das Grundstück hat eine ideale Größe von 703 m² und ist eingezäunt.

Ausstattung

Kamin im Wohnbereich
Travertinboden im Erdgeschoss
Heizung Öl aus 2018
Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor
neue Markise
große – erst vor ein paar Jahren angelegte Terrasse
renovierte, geschmackvolle Bäder
großz. Raumaufteilung
Garage mit elektrischem Torantrieb
Gartenhaus und kleines Gewächshaus
Grundstück eingezäunt
Freistellung – bereits erfolgt

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 338.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld