Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine ansprechende und sehr gepflegte 2- Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Sechsfamilien-Wohnhauses in Gütersloh, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks. Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße. Das Baujahr der Immobilie ist 2017. Die Wohnfläche beträgt 57,2 m² und teilt sich wie folgt auf: schöner Dielenbereich, ein Abstellraum, ein hell gefliestes, modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC (hier befinden sich sowohl der Waschmaschinenanschluss, als auch Platz für einen Wäschetrockner), ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein schönes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (die weiße Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten). Von hier aus gelangt man auf die großzügige, über Eck angelegte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung wurde – bis auf das Bad – mit hellem, eichefarbenen Laminatboden ausgelegt.
Zu der Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche und ein großzügiger Abstellraum (als Kellerersatz) in einem Nebengebäude im Garten.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung.
Ein gültiger Energiebedarfsausweis vom 10.07.2018 liegt uns vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 39 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A.
Die Kaltmiete beträgt 690 € + 30 € für den Stellplatz + Nebenkosten. In den Nebenkosten ist umfassender Hausmeisterservice, in Form von Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Mülldienst, etc. enthalten
Die Freistellung erfolgt zum 01.04.2023. Der Eigentümer wünscht sich die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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