Exkl. 2-Zi.-Whg. m. eig. Eingang, Balkon & Gartenteil GT – Mohns Park

Exkl. 2-Zi.-Whg. m. eig. Eingang, Balkon & Gartenteil GT – Mohns Park

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 33330 Gütersloh
  • Miete zzgl. NK 680,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1964
  • Etage 1
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 1.360,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.06.2022
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Bidet
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2976
  •  
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330, Gütersloh

Immobilie

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine wunderschöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses in bester Wohnlage – Nähe Mohns Park. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Hier befindet sich auch ein kleiner, sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und es gibt einen eigenen kleinen Gartenteil.
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und teilt sich wie folgt auf: über eine Außentreppe (wie oben im Text beschrieben) gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung. Hier erwartet Sie die schöne, offene Küche und der Essbereich (die neuwertige, weiße EBK ist Eigentum der derzeitigen Mieter und kann übernommen werden; Preis VHS). Ein gemütliches, helles und offen gestaltetes Wohnzimmer mit Erkerfenstern schließt sich an. Dann gibt es einen großzügigen Flur, der komplett mit Wandschränken ausgestattet ist. Hier befinden sich außerdem auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Ein hübsches, neuwertiges und barrierefreies Badezimmer mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Bidet und WC und ein schön geschnittenes Schlafzimmer mit Klimaanlage snd ebenfalls vom Flurbereich aus erreichbar.

Im Flur und im Schlafzimmer liegt heller Teppichboden, im Wohn-und Essbereich wurde geschmackvoller Designboden in Eiche-Optik verlegt und das Bad wurde mit einer modernen, taupefarbenen Fliese ausgestattet. Der abgetrennte Gartenanteil steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Diese besondere Wohnung wird an eine Einzelperson vermietet.

Ausstattung

Heizung: Öl
Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor
Das Baujahr der Immobilie ist 1964. Das Objekt wurde im Jahr 2018 komplett saniert.

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.06.2022. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Die Kaltmiete beträgt 680 € + Nebenkosten.
Die Vermieter wünschen sich die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Rückmeldung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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