Bei dem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses. Das Baujahr des Hauses ist 1981. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise erstellt und ist verklinkert.
Die Wohnung wurde gerade komplett frisch gestrichen. Es erwartet Sie eine nette Hausgemeinschaft. Die Wohnfläche beträgt 60,85 m².
Sackgassenlage Nähe Nordbad
Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: großzügiger Dielenbereich mit Einbauschrank, eine schöne Küche, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon (Südwestausrichtung), ein weißes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC und ein gut geschnittenes Schlafzimmer.
Die Wohnung ist – bis auf das Schlafzimmer – komplett mit hellem Laminatboden ausgelegt. Im Schlafzimmer liegt ein neuer Teppichboden.
Zu der Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche, ein Kellerraum sowie anteilig der Wasch- und Trockenkeller. Außerdem besteht die Möglichkeit, ein Fahrrad im Fahrradkeller unterzustellen.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein Energieverbrauchsausweis vom 17.07.2018 liegt uns vor. Der Energieverbrauchswert liegt bei 110 kWh (m² a), EKL D.
Die Freistellung der Wohnung ist bereits erfolgt. Der Kaufpreis beträgt 179.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler ist in gleicher Provisionshöhe für die Verkäuferseite tätig. Alle Angaben zu der Wohnung beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf einen netten Anruf oder eine E-Mail.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
.svg)