Attraktive, großz. 2-Zi-Wohnung im Dachgeschoss mit großer, sonniger Loggia Gütersloh VERMIETET

Attraktive, großz. 2-Zi-Wohnung im Dachgeschoss mit großer, sonniger Loggia Gütersloh VERMIETET

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 33335 Gütersloh
  • Miete zzgl. NK 680,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 79
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2017
  • Etage 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 1.360,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 20,00
  • Verfügbar ab 01.01.2023
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 3081
  •  
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330, Gütersloh

Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung eines Wohn und Praxishauses – Baujahr 2017 – in Gütersloh in der Nähe der Bertelsmann HV. Die Wohnung verfügt über eine Größe von 78,95 m². Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung wurde zum 01.01.2023 frei gestellt.
Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen und großen Balkon; eine offen gestaltete Küche (die neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden); ein großes Schlafzimmer; ein kleiner Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Badezimmer ist mit einer grauen Fliese ausgelegt, die übrigen Räume mit einem schönen, gräulichen Projekt-Floor-Belag in Holzoptik.

Ausstattung

Gasheizung
teilw. elektrische Rollläden
Balkon
Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern; in der Küche und in den Wohn- und Schlafräumen liegt geschmackvoller Vinylboden
Die Räume werden wie folgt übergeben: frisch gestrichen (weiß)
KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz für PKW und ein Kellerraum. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energie-Bedarfsausweis – gültig bis zum 17.03.2026 liegt uns vor. Der Energiebedarf liegt bei 52,7kWh(m²a), Energieklasse B.
Die Kaltmiete beträgt 680 € + 20 € für den Stellplatz + Nebenkosten.
Der Vermieter wünscht eine Kaution von 2 Monatskaltmieten.
Alle Aussagen beruhen auf Aussagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.
Falls Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 53 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 18.03.2016
  • Energieausweis gültig bis 17.03.2026
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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