Aktuelle Immobilienangebote

Tolle barrierefreie 3,5 Zi EG-ETW überd. West-Terr., TG, Fahrstuhl, ruhige Innenstadtlage GT ID: 2679

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine traumhafte, barrierefreie und toll aufgeteilte Erdgeschoss-Wohnung mit überdachter Terrasse und kleinem Gartenteil. (die Rasenfläche vor der Terrasse wird auf Wunsch vom Hausmeisterdienst mit gepflegt).
Das Haus wurde erst 2013 fertig gestellt und in KFW 70 Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über einen Fahrstuhl. Es erwartet Sie eine nette Hausgemeinschaft.
Die Wohnung wurde soeben komplett gestrichen und wird „einzugsfertig“übergeben. Die großzügig aufgeteilte Wohnfläche in einer Größe von 103 m² ist – bis auf die Bäder und die Küche – mit massivem Eiche-Parkettboden ausgelegt. Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich/Diele, ein optisch abgeteilter Schlaftrakt mit zwei gut geschnittenen, sehr hellen Schlafräumen zur Ostseite sowie einem Ankleidezimmer zwischen dem großen Bad und dem Schlafraum; das geschmackvolle Badezimmer mit Fenster, einer großen, ebenerdig begehbaren Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmer und WC schließt sich an; dann befindet sich im Flur ein separates, hübsches Gäste-WC. Ein sehr großzügiger Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen bietet einen Ausgang auf die überdachte und geschützt liegende West-Terrasse und in den ‚mini‘ Garten mit kleinem Rasenstück. Die pflegeleichte Fläche ist mit einer 2 m hohen Hecke und einem Zaun eingefriedet;
Dann gibt es eine gut aufgeteilte, sehr helle Küche – ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und einen – an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Möglichkeit für Regale etc.
Die gesamte Wohnung ist – bis auf die Bäder und die Küche – mit hochwertigem, massivem Eiche-Parkettboden ausgelegt.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden. Der Energiebedarf beträgt 56,3 KwH)(m²a). Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Der Kaufpreis beträgt 330.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitge Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, freuen wir uns auf Ihren freundlichen Anruf oder eine Email.
Beachten Sie auch bitte unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2679
  • Wohnfläche: 102,71
  • Baujahr: 2013
  • Zimmer: 3
  • Etage: EG
  • Postleitzahl: 33330
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Garage/Stellplatz:
  • Energieausweisdatum: 01. März 2012
  • Energiekennwert: 56,3
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieeffiziensklasse: B
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Kaufpreis in EUR: 330.000