Seniorengerechte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl und Garage in Gütersloh ID: 1290 VERKAUFT!!!

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene und sehr gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle und auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind mit einem kurzem Fußweg zu erreichen.
Das Baujahr der Immobilie ist 1968. Inzwischen wurden umfangreiche Renovierungen an dem Objekt vorgenommen. Auch die Wohnung wurde komplett durchrenoviert (neue Fenster, neues Gäste-WC, neues Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche, neue Heizkörper, neue Innentüren in weiß, neue Steckdosen – auch die Wasserleitungen wurden alle erneuert). Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich in einem Abstellraum. Im Wohnzimmer, in der Küche und im Kinderzimmer gibt es elektrische Jalousien. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 78 m².
Die jetzigen Mieter ziehen zum 01.05.2018 aus. Zur Zeit ist die Wohnung für 550 € Kaltmiete vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter haben wir keine aktuellen Fotos der Wohn- und Schlafräume veröffentlicht.

Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Diele mit Garderobenecke, eine geräumige Wohnküche (die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden – Preis VHB), ein Abstellraum, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit hochwertigem Laminatboden, ein Kinderzimmer mit hochwertigem Laminatboden, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und ein heller Wohn- Essbereich mit Fliesenboden, bodentiefem Fenster und Ausgang auf den Südbalkon. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein Energieverbrauchsausweis liegt uns vor. Der Energiewert liegt bei 107 kWh (m² a). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, anteilig der Trockenkeller sowie eine Garage auf der Hoffläche. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 96.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Vermittlungsgebühr inkl. ges. MwSt., fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Wenn kein Interesse an der Garage besteht reduziert sich der Kaufpreis um 6.000 €. Falls Sie noch Fragen haben oder einen unverbindlichen Innenbesichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns bitte an.

Überblick:

• ID: 1290
• Wohnfläche: 78
• Baujahr: 1968
• Zimmer: 3
• Etage: 1
• Postleitzahl: 33330
• Stadt: Gütersloh
• Bezugsfrei ab: nach Absprache
• Garage/Stellplatz:
• Energieausweisdatum: 27. August 2008
• Energiekennwert: 107
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Energieeffiziensklasse: D
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Kaufpreis in EUR: 96.000