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Repräsentative Bürofläche mit Parkplätzen über 2 Etagen ID 2411

Das moderne und ansprechende Bürohaus befindet sich in einer absolut ruhigen und guten Lage in der Nähe vom Mohns Park mit genügend Parkflächen direkt vor der Haustür bzw. auch zusätzliche Flächen an der Straße. Die Fläche in einer Größe von 150 qm verfügt über einen eigenen Eingang und bietet sich ideal als Bürofläche für Versicherung, Anwaltssozietät, Steuerberater o.Ä. an. Die Ausstattung – Granitböden – kombiniert mit zeitlosem, grauem Teppich; komplett ausgestattete Teeküche, ansprechendes WC (Granit – kombiniert mit weißen Elementen); weiße Innentüren, viel Glasflächen; Kopierraum, 2 Abstellräume.
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: ansprechender Eingangsbereich mit Garderobe und Sitzmöglichkeiten für Klienten, ein schönes und geräumiges Empfangsbüro, eine Teeküche, ein WC, zwei Büroräume mit Akten- bzw. Kopierraum – alle Räume barrierefrei im Erdgeschoss.Eine Granittreppe führt in das Obergeschoss. Hier gibt es einen sehr großen Büroraum mit großen Fensterflächen, einen weiteren Büroraum mit Oberlichtern und Abstellräume für Ablage etc. Die Freistellung ist für den 01.04.2018 evtl. zum 01.03.2018 geplant.
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Baujahr (1998). Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Die Nettokaltmiete beträgt 800 € + ges. Mwst. + 200 € Nebenkosten. Der Vermieter wünscht eine Kaution von 2 Monatskaltmieten. Für den Mieter werden für die Vermittlung 2,38 Monatsnettokaltmieten Courtage inkl. ges. Mwst. fällig.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.

Überblick:

  • ID: 2411
  • Wohnfläche: 150
  • Baujahr: 1988
  • Zimmer: 4,5
  • Etage: 1 + 2
  • Postleitzahl: 33330
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Einbauküche:
  • Garage/Stellplatz:
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Kaltmiete in EUR: 800 € + zzgl. ges. MwSt.