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Junge und moderne 3 Zimmer-ETW über 2 Etagen, 2 Balkone, Küche, Carport uvm. 33335 Gütersloh ID 2672 VERKAUFT

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine junge und moderne Eigentumswohnung über 2 Etagen – auf Wunsch auch komplett möbliert – in einem gepflegten und ebenfalls modernen 4-Fam.-Haus. Das Baujahr der Immobilie ist 1997 – die 70,47 m² große Wohnung wurde erst vor 2 1/2 Jahren umfassend renoviert und neu gestaltet – das Bad, die geschmackvollen Laminatböden in allen Räumen, die weißen Huga-Türen, die Küche etc.). Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Hauseingang und mit Marmor ausgelegtes Treppenhaus für nur „2“ Parteien.; in der Wohnung – schöne Diele; eine hochwertige Glastür führt in den wunderschönen und hellen Wohn- Essbereich mit bodentiefer Fensterfläche und Ausgang und auf den großen Balkon zur Westseite; eine offene hübsche und gepflegte Küche (die Nobilia-Einbauküche mit allen Markengeräten – wie Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, weiße Glas Dunstabzugshaube , sep. Backofen etc. verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten); ein schönes Schlafzimmer und ein ein schickes, weißes Bad mit Fenster, Eckbadewanne, Glasdusche mit Rainshower Duschkopf, Waschtisch und WC (hier verbleiben die Schränke ebenfalls in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten). Die Diele ist ansprechend gestaltet und verfügt über eine Garderobe. Von der Diele aus gelangt man über eine Wendeltreppe mit toller Wandgestaltung in das Dachgeschoss. Hier gibt es eine große Abseite für „Schuhe“, einen Abstellraum, ein hübsches weißes WC mit Waschgelegenheit und ein Kinderzimmer – ebenfalls mit Balkon.
Zu der Wohnung gehören zwei geräumige Kellerräume – einer der Räume wird als Wasch- und Trockenkeller genutzt sowie ein Carport mit davor liegendem KFZ-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Der Energiekennwert beträgt 118,2 kWh(m²a).
Die Freistellung der Immobilie ist für den 01.10.2019 geplant. Der Kaufpreis für diese nicht alltägliche Immobilie beträgt 158.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis – fällig und zahlbar bei notariellem Kaufabschluss. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei Interesse kann – wie oben im Text bereits beschrieben – die Wohnung auch komplett möbliert inkl. z. B. auch der Waschmaschine, Trockner etc. erworben werden. Der Preis für die Möbel ist Verhandlungssache. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Die Wohnung liegt im Ortsteil Avenwedde. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bäcker etc. sind mit kurzen Wegen erreichbar. Sogar der Bahnhof ist nur 5 Fahrradminuten entfernt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2672
  • Wohnfläche: 70,47
  • Baujahr: 1997
  • Zimmer: 3
  • Etage: 2
  • Postleitzahl: 33335
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Renovierung: 2017
  • Einbauküche:
  • Garage/Stellplatz:
  • Energiekennwert: 118,2
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Extras: 2 Balkone, Carport
  • Kaufpreis in EUR: 158.000