Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in 33330 Gütersloh ID 2598 VERMIETET

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung im Hochparterre eines ebenfalls sehr gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses in ruhiger, dennoch Stadt naher Lage im Gütersloher Norden.
Die Wohnfläche beträgt 80m². Die Bäder wurden in 2013 schon modernisiert. Im Zuge des Mieterwechsels, werden neue weiße Zimmertüren eingebaut und es wird ein hochwertiger Vinylfußboden in Holzoptik verlegt.
Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Flur; ein Gäste-WC; ein Abstellraum; ein helles Kinderzimmer oder Büro; ein großes Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC; ein Abstellraum; ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den überdachten Süd-Westbalkon und eine Küche.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Gemeinschaftsflächen im Keller.

Ein Carportstellplatz gehört ebenso zu der Wohnung wie auch ein Fahrradabstellraum.
Ein gültiger Energieausweis vom 21.08.2015 liegt uns vor. Der Energiebedarf liegt bei 98,4 kWh(m²a).
Der Mietbeginn erfolgt nach Absprache, spätesten zum 01.06.2019. Die Kaltmiete beträgt 645€ + Carportplatz 45€ + Nebenkosten ca. 150€. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder eine E-Mail.

Überblick:

• ID: 2598
• Wohnfläche: 80
• Baujahr: 1978
• Zimmer: 3
• Etage: Hochparterre
• Postleitzahl: 33330
• Bezugsfrei ab: nach Absprache
• Garage/Stellplatz:
• Energiekennwert: 98,4
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Kaltmiete in EUR: 645