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Äußerst gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage, renoviert, 2 Bäder VK, Garage in Wiedenbrück ID 2636 RESERVIERT

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Reihen-Mittelhaus – Baujahr 1980 und 1996 komplett renoviert – in guter und ruhiger Wohnlage von Wiedenbrück.
Das Dach mit glasierten Tonpfannen wurde 2016 inkl. Dämmung und neuen Dachflächenfenstern erneuert. Die Wohnfläche beträgt 120 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: schöner Eingangsbereich und Diele, weißes Gäste-WC, gut geschnittene Wohnküche (die Einbauküche inkl. aller Geräte – neuwertig – verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten und ein schöner Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf den überdachten Terrassenbereich mit Holzboden und in den neu angelegten, pflegeleichten Garten. Optisch abgeteilt befindet sich der Schlaftrakt mit großem Schlafzimmer (Korkboden) und einem geräumigen und geschmackvollem Bad „en Suite“mit Glasdusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Das Erdgeschoss ist in der Diele, in der Küche und im Wohnbereich mit einer Granitfliese ausgelegt.
Die Terrasse wurde ebenfalls neu angelegt und mit einer Glaskonstruktion überdacht. Die Glasfläche verfügt über eine Beschattung. Eine moderne Buchetreppe mit Edelstahlgeländer führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine große Wohnküche (auch diese Küche kann auf Wunsch im Haus verbleiben) – dieser Raum kann auch als Schlafraum genutzt werden und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Einer der Räume hat Wohnraumcharakter und wird als Büro genutzt. Heizkörper sind in den Räumen vorhanden und der Boden ist komplett gefliest.
Bei Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 1998. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor. Eine Pumpe für die Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden.
Das schöne Grundstück hat eine ideal Südausrichtung und ist sehr pflegeleicht mit Kiesbeeten, gepflasterten Wegen und einem schönen Holz-Gartenhaus angelegt. Die Größe der Fläche beträgt 369 m². Zu dem Objekt gehören noch 3 KFZ-Stellplätze sowie eine Garage. Die Freistellung des Hauses kann nach Absprache mit den Eigentümern Ende 2019/Anfang 2020 erfolgen. Der Kaufpreis beträgt 289.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf einen netten Anruf oder eine Email.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2636
  • Wohnfläche: 120
  • Grundstück: 369
  • Baujahr: 1980
  • Zimmer: 5
  • Postleitzahl: 33378
  • Stadt: Rheda-Wiedenbrück
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Einbauküche:
  • Garage/Stellplatz:
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Kaufpreis in EUR: 289.000